Ты мне, я тебе
Говоря о разделе совместного имущества, прежде всего необходимо понимать, что входит в это понятие, а что нет.
Согласно семейного кодекса, к совместно нажитому имуществу относятся:
- доходы каждого из супругов от предпринимательской и/или трудовой деятельности;
- результаты интеллектуальной деятельности (опять же – каждого из супругов);
- ценные бумаги, доли в капитале, вклады, паи и др.;
- движимое и недвижимое имущество, приобретенное на общий доход;
- пенсии, пособия, материальная помощь и другие выплаты, не имеющие целевого назначения;
- любое совместно нажитое имущество.
Несмотря на такой обширный список подлежащего разделу имущества, есть и перечень того, что к совместно нажитому не относится.Это:
- имущество, находившееся в собственности одного из супругов до заключения брака;
- имущество, полученное в наследство до вступления в брак;
- обувь, одежда и другие предметы обихода;
- имущество несовершеннолетних детей.
Необходимые документы
Чтобы произвести раздел имущества в судебном или нотариальном порядке, необходимо собрать и представить следующие документы:
- свидетельство о заключении брака;
- свидетельство о расторжении брака;
- свидетельство о рождении общих несовершеннолетних детей, если они есть;
- независимая оценка стоимости подлежащего разделу имущества;
- всевозможные документы, устанавливающие правообладание на совместно нажитое имущество (паспорта на машины, купчие, чеки, квитанции и др.;
- квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины.
Раздел недвижимости
В большинстве случаев после развода один из супругов вынужден поменять место жительства, и недвижимость обычно является самым «жарким» предметом для споров.
При разделе недвижимости, суд руководствуется не только семейным и гражданским кодексом, но также нормами жилищного и земельного законодательства.
Раздел общей недвижимости производится в двух основных случаях:
- по требованию одного из супругов (до, во время и после развода);
- по требованию кредитора, если речь идет об общем кредите.
При разделе совместно нажитой квартиры, коттеджа или другой недвижимости только суд определяет, кому из супругов сколько квадратных метров достанется. Иногда получается так, что одному достаются комнаты, превышающие по стоимости долю, которая ему причитается. Второй супруг в таком случае получает денежную компенсацию.
Сложнее ситуация с разделом приватизированной и служебной квартиры
В первом случае супруг, не являющийся собственником, чаще всего пытается отстоять свое право на долю, хотя на самом деле его не имеет. Однако самые большие проблемы возникают именно со вторым случаем, хотя служебная квартира не подлежит разделу. Тем не менее, очень часто приходится решать зачастую трудный вопрос о проживании бывших супругов в одной служебной квартире.
Интересы детей
При разделе имущества в паре,имеющей несовершеннолетних дете, нужно помнить несколько простых правил:
- имущество делится только между супругами, дети не принимают в этом никакого участия;
- законодательством определена категория имущества, которая передается тому супругу, с кем живут дети, без раздела и каких-либо компенсаций;
- необходимо наличие очень веских обстоятельств, требующих учета несовершеннолетнего ребенка при разделе имущества, чтобы суд отступил от правила равенства супругов.
